为加大公积金制度覆盖面
加快解决灵活就业人员住房问题
提高公积金制度的公平性、普惠性
(资料图片)
济南市成为开展灵活就业人员
参加住房公积金制度
试点工作城市
具体怎么缴存、贷款、提取
一起了解一下
为更好的服务济南灵活就业人员办理住房公积金缴存业务，济南中心根据《济南市灵活就业人员参加住房公积金制度试点实施方案》，制定了《济南市灵活就业人员参加住房公积金制度实施细则》，现就细则解读如下。
截自：济南住房公积金网
一
公积金缴存
哪些人可以参加灵活就业者缴存公积金制度?
年满16周岁以上未达法定退休年龄，在本市以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业，具有完全民事行为能力或视为完全民事行为能力的，与强制缴存单位不存在劳动关系的各类人员。
我市灵活就业人员缴存公积金试点政策有何特点?
一是缴存灵活。充分考虑灵活就业人员收入不稳定的实际情况，可自由选择缴存金额，月缴存金额应符合济南住房公积金中心每年公布的关于缴存额的规定，怎么缴、缴多少，均由缴存人自行决定。
二是缴存方式多样化。灵活就业人员缴存可通过线上、线下选择委托代扣或自主缴存，缴存方式上更加灵活多样化。
三是缴存补贴。灵活就业人员累计缴存月数满12个月，存储时间满12个月的资金部分还会获得缴存补贴，具体缴存补贴标准每年将由公积金中心公布。
四是灵活退出。充分尊重自愿缴存、灵活退出的意愿，对未发生公积金贷款或公积金贷款已结清的，可依照规定申请一次性销户提取自愿缴存的账户余额。
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灵活就业人员如何开户缴存?
灵活就业人员可通过济南住房公积金中心官网、济南公积金微信公众号、爱山东APP、手机银行APP(承办银行)或公积金承办银行柜面办理个人账户设立。
在符合公积金中心每年公布的关于缴存额的规定范围内，按照自身收入情况自主确定月缴存额，可选择定期委托代扣或自主缴费两种方式进行缴存;缴存的公积金在个税综合所得年度汇算清缴时申报扣除;灵活就业人员在办理个人账户封存后停缴公积金。
单位建制的个人账户与灵活就业人员账户可不可以同时缴存?
不能同时缴存，单位建制的个人账户必须封存后才可以建立灵活就业人员账户。灵活就业人员进入单位缴存的，需先办理账户封存或销户退出，单位再为其重新设立个人公积金账户缴存即可。
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灵活缴存资金怎么计息和补贴?
灵活就业缴存账户设立之日起，缴存余额执行现行住房公积金存储利率，对缴存月数满12个月存储时间满12个月的资金部分，最高给予1%的缴存补贴，每年结息日将缴存补贴、利息计入灵活就业人员个人账户。
二
公积金贷款
灵活就业人员自愿缴存公积金后，购房时能否申请住房公积金贷款?
灵活就业人员在本市购买普通自住住房，可以作为申请人申请住房公积金贷款。灵活就业人员的配偶、父母、子女符合住房公积金贷款条件的，可以作为共同申请人申请贷款。
灵活就业人员申请住房公积金贷款，需要同时满足哪些条件?
1、申请住房公积金贷款前已连续、按时足额缴存住房公积金1年(含)以上申请时个人账户处于正常缴存状态；
2、所购住房具有合法有效的购房合同（协议），并能办理抵押、保证担保手续；
3、己支付符合相关政策要求的购房首付款；
4、拥有稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；
5、具有良好的征信记录；
6、无尚未还清的住房公积金贷款；
7、法律、法规、规章和相关文件规定的其他条件。
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灵活就业人员申请住房公积金贷款的贷款额度怎样计算?
住房公积金贷款额度应同时符合下列限额标准：
1、住房公积金贷款额度不高于住房公积金管理委员会批准的最高贷款限额；
2、住房公积金贷款额度不高于所购房产总价款规定的比例；
3、住房公积金贷款额度不高于按以下公式计算的最高限额：
住房公积金贷款额度=(借款人住房公积金账户余额+共同借款人住房公积金账户余额) x 15
从单位职工转为灵活就业人员或缴存人从异地转入的申请住房公积金贷款时缴存时间如何认定?
从单位职工转为灵活就业人员或缴存人从异地转入灵活就业账户的，申请住房公积金贷款时缴存时间可合并计算。
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三
公积金提取
灵活就业人员如何办理公积金提取业务?
符合《济南市住房公积金提取操作规范》(济住中字[2021]14号)相关规定的，可申请办理个人提取业务，与在职缴存职工办理条件相同。
办理流程
1、提取人或代办人持相关证明材料到公积金中心办理审核手续。对符合提取条件的公积金中心当即审核，对申请人提供的相关资料需要调查核实的，公积金中心自受理申请之日起3个工作日内做出准予或者不准予提取的决定，并通知申请人。
2、公积金中心审核通过后，提取人能够提供本人在公积金缴存银行同行结算账户的，可在公积金中心窗口办理提取支付手续;如不能提供，可持公积金中心出具的《住房公积金支款凭证》到缴存银行办理提取支付手续。
3、远郊区县(章丘区、长清区、平阴县、济阳县、商河县)职工提取住房公积金的，凭规定的申报材料到当地缴存银行进行初审后，由缴存银行报公积金中心审核，审核通过的，由银行办理提取支付手续。
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▌编辑：果核
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